Информационно-аналитический портал о рынке недвижимости Нижнего Новгорода и Нижегородской области (16+)

№39

Кризис на мировом фондовом рынке заставил аналитиков говорить о предстоящем снижении цен на жилье, а также делать неутешительные прогнозы о перспективах ипотечного кредитования. На развитие этой сферы может оказать влияние целый ряд факторов, в том числе опасения инвесторов и грядущее повышение процентов по ипотеке. Следует ожидать ужесточения условий кредитования, утверждают аналитики. Ипотека опять станет менее доступной для основной категории граждан, а поскольку для большинства именно она остается единственной возможностью улучшить свои жилищные условия и решить квартирный вопрос, объем сделок на рынке недвижимости должен ощутимо сократиться. Ряд инвесторов будет выходить с этого рынка, объем предложения инвестиционных квартир повысится, что в условиях ограниченного платежеспособного спроса приведет к коррекции цен в сторону снижения.

В странах с развитой системой имущественных отношений принято обо всем заботиться заранее или, на худой конец, вовремя начинать оформление своих прав. В России такой порядок еще только устанавливается, даже наше законодательство в сфере гражданских отношений не утвердилось, и в нем постоянно происходят изменения. Как вести себя в случае, если вы можете стать наследником недвижимого имущества, например, квартиры?

Эта история – яркая иллюстрация простой, в общем-то, мысли: прежде чем сделать серьезный шаг – подумай. И, прежде чем доверять другому человеку, узнай о нем немного. Хотя бы в рамках здравого смысла.

Продолжаем знакомить читателей с недвижимостью, в которой запечатлелась история нашего города. На Рождественской улице – главной торговой улице Нижнего Новгорода – многие местные купцы предпочитали строить свои доходные дома.

Завершение бесплатной передачи жилья в собственность предполагает, что замешкавшиеся и опоздавшие граждане будут за приобретение права собственности платить. Вероятно, в зависимости от того, как оценит жилье специализированная служба – «Ростехинвентаризация», знакомая нам под свои старым названием «БТИ» и имеющая большой опыт в этой сфере деятельности. Но что же такое грядущая приватизация, по версии БТИ?

 

Если кто-нибудь решит, что жилье эконом-класса - это дешевое жилье, он ошибается. Впрочем, таких людей, как показывают социологические исследования, в нашей стране не очень много. Один из недавних опросов на тему доступного жилья, проведенный в конце августа, показывает, что главным критерием доступности наши граждане считают именно цену жилья, которая для подавляющего большинства населения оказывается пока слишком высока.

Приватизация в России длится уже больше 16 лет, но до совершеннолетия и спокойной рассудительности нам, оказывается, еще далеко. И если в Москве еще с 2006 года начали регистрировать обращения заявителей даже в электронной форме, то в наших провинциальных городах для многих процедура по-прежнему остается традиционным бегом с препятствиями (именно так называли приватизацию несколько лет назад продвинутые российские СМИ). Пришлось вспомнить все, даже советские очереди с выдачей талонов и ежеутренними перекличками.



Наверх