01 февраля 2012 г.

Интервью с руководителем экоцентра «Дронт».

28 декабря 2011 г.

21 декабря 2011 г.

Все, кто десятилетиями ждал сноса ветхих домов, с замиранием сердца следят за планами администрации и ходом программы «волнового переселения».

14 декабря 2011 г.

Парковки Нижнего Новгорода

14 декабря 2011 г.

Если набрать в любой поисковой системе запрос «архитектор Святослав Агафонов», то самым частым словосочетанием, характеризующим этого человека, наверняка станет эпитет «возродивший кремль». Сегодня мы предлагаем вниманию читателей интервью с дочерью знаменитого архитектора-реставратора Ириной Святославовной Агафоновой, главным архитектором Научно-исследовательского предприятия «Этнос».

23 ноября 2011 г.

Автозаводский район - самый большой по численности: здесь живет около 307 тысяч человек. Его официальная история начинается с 1931 года, когда в связи со строительством Горьковского автомобильного завода на месте деревни Монастырка был основан новый район Нижнего Новгорода.

Вместе с риэлторами и аналитиками мы вглядимся в недвижимость этого района и узнаем, что можно купить на Автозаводе, какое жилье считается самым востребованным, где предлагаются самые дешевые и самые дорогие квартиры. Уверены, что эта информация пригодится людям, собирающимся приобретать недвижимость.

09 ноября 2011 г.

Любая эпоха оставляет на лице города свои следы: морщины улиц, родимые пятна заводов, мелкие веснушки домов. 20 лет - небольшой срок в жизни города. Каким был Нижний Новгород в начале 90-х - мы помним. А каким он станет в начале 2030-х? Я попробовала заглянуть немного вперед и спросить неравнодушных людей, каким они видят Нижний Новгород в будущем. Картина получилась неоднозначная.

05 октября 2011 г.

Как банки используют нашу финансовую неграмотность, как застройщики обходят законы, как мошенники используют в своих целях наивных граждан, как производители и магазины обманывают покупателей - обо всем этом говорили представители правоохранительных органов и Управления Роспотребнадзора в рамках пресс-конференции на тему: «Моя экономическая безопасность: как не потерять имущество и деньги».

05 октября 2011 г.

Ленинский район довольно молод: он вошел в состав города только в феврале 1935 года. Хотя поселки, которые составили его основу - Молитовка (историческое ядро района), Карповка, Борзовка, Савелковка, Кавказ - в старинных документах упоминаются с XVI—XVII веков. Сегодня Ленинский район имеет очень хорошие перспективы. В нем немного ветхого жилья, а планы по благоустройству набережной Оки могут превратить полузаброшенные территории в престижный микрорайон с современными коттеджами. Скажется на привлекательности района и продление ветки метро в нагорную часть Нижнего.

Сегодня мы узнаем, где в Ленинском районе самое недорогое жилье, дома на каких улицах наиболее востребованы

05 октября 2011 г.

21 сентября 2011 г.

Управление Росреестра по Нижегородской области предоставляет новые возможности по оказанию государственных услуг в электронном виде.

14 сентября 2011 г.

Канавино - один из старейших районов Нижнего Новгорода. Впервые Кунавинская слобода упоминается еще в 1599 году. А в начале 20 века разросшееся Кунавино уже считалось уездным городом, пока в 1928 году не вошло в состав Нижнего Новгорода.

Вместе с риэлторами и аналитиками мы вглядимся в недвижимость этого района и узнаем, где в Канавине самое дешевое жилье, какие улицы и микрорайоны сейчас наиболее востребованы. Конечно, данные разных агентств несколько отличаются, так же, как отличаются портреты одного и того же человека, выполненные разными художниками. Тем не менее, общие черты просматриваются, и сведения наших экспертов наверняка пригодятся людям, выбирающим недвижимость.

24 августа 2011 г.

«Сормовский и Московский районы во многом схожи, - говорит Татьяна Романчева, директор Центра научной экспертизы. - Многие даже не знают, где заканчивается граница одного и начинается другой. Оба района – рабочие. В Сормове основные градообразующие предприятия – это завод «Красное Сормово», «Кварц», Сормовская кондитерская фабрика. В Московском районе - завод «Сокол», ОКБМ, Машиностроительный завод». И все же рынки недвижимости обоих районов имеют собственное лицо.

Давайте попробуем разобраться, чем отличается рынок недвижимости Сормовского и Московского районов от других частей города? Где можно купить самые дешевые квартиры? Какое жилье здесь чаще всего покупают, а какого не хватает? Общая картина сложится из мнений участников рынка недвижимости – риэлторов и аналитиков.

10 августа 2011 г.

01 июня 2011 г.

Итоги 9 Архитектурно-строительного форума подводят организаторы и эксперты.

02 марта 2011 г.

24 февраля в редакции еженедельника «Полезная площадь» телефон звонил, не умолкая. Начальник отдела регистрации прав на нежилые помещения Управления Росреестра по Нижегородской области Ирина Иванова отвечала на вопросы нижегородцев по теме: «Государственная регистрация прав на объекты нежилого назначения». И, хотя можно было узнать о регистрации договоров аренды, ипотеки и иных сделок с объектами нежилого назначения; об упрощенном порядке регистрации садовых домиков и хозяйственных построек, большинство вопросов касалось самой наболевшей проблемы - регистрации гаражей. Индивидуальных и находящихся в гаражно-строительных кооперативах.

24 февраля 2011 г.

09 февраля 2011 г.

02 февраля 2011 г.

29 декабря 2010 г.

29 декабря 2010 г.

29 декабря 2010 г.

22 декабря 2010 г.

22 декабря 2010 г.

15 декабря 2010 г.

29 сентября 2010 г.

08 сентября 2010 г.

04 августа 2010 г.

19 мая 2010 г.

26-27 мая (среда-четверг) 2010 год с 10.00-18.00

ПРАКТИКУМ ТОЛЬКО ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ БИЗНЕСА!!!

ГДЕ ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ???
или ПРОСТОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСАМИ

19 мая 2010 г.

14 апреля 2010 г.

13 января 2010 г.

13 января 2010 г.

30 декабря 2009 г.

30 декабря 2009 г.

05 ноября 2009 г.

21 октября 2009 г.

23 сентября 2009 г.

15 июля 2009 г.

Как сохранить свои сбережения в кризис? Вопрос далеко не праздный.

24 июня 2009 г.

На ваши вопросы отвечает министр

На выставке «Все про недвижимость» к стенду нашей газеты подходили люди и спрашивали о том, что их живо интересует. Немало вопросов касалось социальных жилищных программ - для молодых семей, для военнослужащих, для малоимущих. Все вопросы наших читателей мы передали министру социальной политики Нижегородской области Никите Юрьевичу Гурьеву. На часть из них он отвечает в этом номере, остальные обещал разъяснить в ближайшем будущем.

17 июня 2009 г.

Темы большинства статей, публикуемых в нашей газете, диктуют сами читатели. Не стало исключением и это интервью. На не так давно прошедшей выставке социальных консультаций «Все про недвижимость» к столику «Полезной Площади» подошла женщина и спросила, какая организация, какой закон в нашей стране может гарантировать клиенту безопасность сделки. Она сама хотела купить квартиру, но в цепочке купли-продажи, состоявшей из нескольких объектов, одно из звеньев оказалось непрочным – цепочка распалась на квартире, с которой работало известное в городе агентство недвижимости, пропали и деньги. Агентство являлось членом Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов (НГСР), но это не стало гарантией его честности. Так что же получается – участие в профессиональном сообществе не гарантирует качества работы агентства недвижимости, его честности и порядочности? А что же государство – неужели оно тоже не в состоянии обеспечить безопасность сделок в риэлторском бизнесе? И что тогда может служить гарантией для клиента? С этими вопросами мы обратились к Алексею Максимовичу Макарову, исполнительному директору НГСР.

10 июня 2009 г.

Сегодня мы продолжаем разговор о «левых сделках» (см. №17 от 6 мая 2009г.).

Давайте рассмотрим эти сделки без эмоций, с точки зрения науки. В этом нам поможет Татьяна Романчева, директор «Нижегородского центра научной экспертизы».

15 мая 2009 г.

Что такое «левые» сделки? Как они происходят? В чем их опасность? Как не стать их невольным участником?

12 мая 2009 г.

22 апреля 2009 г.

Не так давно прочитала в Интернете: «Менеджеры по PR, также как юристы и экономисты, по-прежнему не входят в число самых востребованных профессий во время кризиса». Но если юристы и экономисты, хотя и подверглись гонениям, пользовались спросом в докризисные период, то с PR и в хорошие времена все обстояло несколько иначе, особенно в риэлторской сфере – редко какая из риэлторских компаний имела в своем штате грамотного профессионала-пиарщика.

16 апреля 2009 г.

16 апреля 2009 г.

15 апреля 2009 г.

Рассмотрим ситуацию: человек решает приобрести жилье и начинает обзванивать газеты с целью найти желаемую квартиру.

В процессе поиска он постоянно натыкается на посредников, добрая половина которых этот факт посредничества скрывает. До последнего момента они представляются сестрами, племянниками и т. п.

21 января 2009 г.

Кризис дается, чтобы навести порядок в делах

21 января 2009 г.

Покупать или не покупать недвижимость сегодня – вот в чем вопрос. Отложенный спрос на рынке всех видов недвижимости продолжает нарастать. Покупатели ждут, когда станет еще дешевле. Продавцы также могут быть подвержены таким настроениям, поэтому зачастую могут соглашаться на такие условия, которые раньше считали смешными. Впрочем, некоторые специалисты оценивают подобную ситуацию на рынке недвижимости как положительную, полагая, что это приводит к его оздоровлению и позволит ценам стать реальными.

25 декабря 2008 г.

На вопрос, как отразится мировой финансовый кризис на отечественном рынке недвижимости, пока никто не берется ответить с уверенностью. Порой возникает ощущение, что проблемы скрыты не столько в нашей экономике, сколько в наших головах. Безусловно, обеспокоенность кризисными явлениями – вещь естественная, но повода для паники нет, убежден заместитель губернатора Нижегородской области по строительству и энергетике Валерий АНГЛИЧАНИНОВ.

18 декабря 2008 г.

О том, как сейчас складывается ситуация на рынке жилой недвижимости, на что рассчитывать продавцам и покупателям квартир, говорят профессионалы.

18 декабря 2008 г.

Как меняется ситуация на рынке недвижимости, кто может получить выгоду от финансового кризиса, что ожидает продавцов и покупателей квартир, а также риэлторов, нам рассказал менеджер отдела продаж агентства недвижимости «Монолит Истейт» Сергей СОРОЧАН.

11 декабря 2008 г.

«Любой кризис рано или поздно заканчивается, а основу для новых побед надо готовить уже сегодня», - так считает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. Но ситуация на рынке консалтинговых услуг, конечно, подверглась изменениям.

11 декабря 2008 г.

На пресс-конференции, посвященной ипотеке жилья, президент Нижегородской Гильдии Риэлторов Александр Жилевский заверил, что кризиса на рынке жилья в Нижегородской области сейчас нет.

26 ноября 2008 г.

28 августа депутаты Законодательного собрания Нижегородской области приняли в первом чтении закон «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области». К концу месяца этот закон будет окончательно утвержден и начнет работать. При правительстве области будет создан координационный совет, задача которого – рассмотрение заявок и принятие решений о необходимости и обоснованности предоставления государственной поддержки. Государственная поддержка будет оказываться гражданам, состоящим в реестре обманутых дольщиков.

26 ноября 2008 г.

26 ноября 2008 г.

Сторонники апокалиптического сценария рисуют такие, ну, или примерно такие картины посткризисной России: всюду по стране стоят мрачные руины недостроенных зданий, в них гнездятся летучие мыши и филины, и воет ветер. Стройки заморожены, банки закрыты, население пересчитывает последние уцелевшие в кризисе наличные деньги, чтобы купить хлеба. Ядерная реакция безденежья расползлась по Европе и всему миру, голод, разруха, жизнь остановилась. Конец света. Такое ощущение, что пишется очередной сценарий очередного фильма-катастрофы. Саморегулируемое объединение нижегородских строителей (СОНС) и Нижегородская Гильдия Риэлторов (НГР) ощутили потребность объясниться с соотечественниками и донести свое видение ситуации финансового кризиса и наших с вами общих перспектив.

26 ноября 2008 г.

Можно ли процветать во время кризиса? Или хотя бы полноценно жить? Этот вопрос мы задали нескольким известным нижегородцам и специалистам разных направлений.

12 ноября 2008 г.

Но ситуация отложенного спроса таит опасности

01 октября 2008 г.

Кризис на мировом фондовом рынке заставил аналитиков говорить о предстоящем снижении цен на жилье, а также делать неутешительные прогнозы о перспективах ипотечного кредитования. На развитие этой сферы может оказать влияние целый ряд факторов, в том числе опасения инвесторов и грядущее повышение процентов по ипотеке. Следует ожидать ужесточения условий кредитования, утверждают аналитики. Ипотека опять станет менее доступной для основной категории граждан, а поскольку для большинства именно она остается единственной возможностью улучшить свои жилищные условия и решить квартирный вопрос, объем сделок на рынке недвижимости должен ощутимо сократиться. Ряд инвесторов будет выходить с этого рынка, объем предложения инвестиционных квартир повысится, что в условиях ограниченного платежеспособного спроса приведет к коррекции цен в сторону снижения, которая, по оценкам аналитиков, способна достигнуть 20 процентов.
Что думают о сложившейся ситуации профессионалы нижегородского рынка недвижимости? Согласны ли они с оценками специалистов? Что посоветуют рядовым покупателям?

21 августа 2008 г.

За два последних года столичные строители прочно обосновались в регионах и налаживают отношения с местными деловыми кругами, хотя это взаимодействие не лишено своих трудностей. Сегодня в повестке дня стоит развитие этих отношений вглубь. По каким проектам будут возводиться новые объекты, кто и по каким схемам будет их финансировать? Ведь главная цель застройщика – сдать объект в эксплуатацию и получить за это деньги. А главная цель региона – получить именно те объекты, в которых на сегодня наибольшая нужда.

21 августа 2008 г.

04 июня 2008 г.

Солнечное утро, вы бодро подходите к знакомой автобусной остановке или открываете дверцу своего автомобиля. Все мысли о предстоящем трудовом дне. Но уже через несколько минут вы забываете обо всем, что намеревались сегодня совершить, большом или малом, полезном или не очень, потому что прочно застряли в городской транспортной пробке, и теперь все ваши мысли крутятся только вокруг одной темы – темы этой самой пробки. Испорчено настроение, улетучился бодрый трудовой настрой, раздраженные партнеры по бизнесу, начальники и подчиненные обрывают ваш сотовый телефон…

28 мая 2008 г.

Рынок недвижимости характеризуется многообразием рисков. Но поскольку фондовый рынок у нас не самый развитый, большинство людей вкладывает деньги в недвижимость.

Недавно в одном из выступлений В.П.Шанцева, когда речь зашла о нашумевшем проекте «Социальная инициатива», по отношению к вложившим в нее свои средства прозвучала формулировка «обманутые вкладчики». И это правильно, так как они не дольщики, они именно вкладчики, потому что подписывали не договора долевого участия, а договора инвестирования. Закон «О защите прав потребителей» на них не распространяется, что печально. Наше мало информированное население, привлеченное низкой ценой на недвижимость, бросается приобретать объект, не советуясь со специалистами. И нарывается на финансовые неприятности.

14 мая 2008 г.

В обществе не утихают слухи о существенном повышении налога на квартиру. Связаны такие предположения, в первую очередь, с намерением правительства объединить два налога: на землю и на имущество. Получим один – налог на недвижимость.

07 мая 2008 г.

Наша газета часто обращается к теме защиты прав потребителей. Недавно Нижний Новгород посетил председатель Союза потребителей России (СПРФ), член общественной палаты РФ Петр Шелищ. Предлагаем вниманию читателей эксклюзивное интервью с ним.

07 мая 2008 г.

Крупные игроки столичного рынка недвижимости регулярно предпринимают попытки опутать сетью своих региональных офисов всю Россию. Разрабатываются серьезные стратегии выхода на региональные рынки с целью их захвата и эксплуатации в собственных финансовых интересах. Наша газета решила спросить нижегородских риэлторов, насколько же успешна экспансия столичных риэлторов в регионы.

12 марта 2008 г.

В начале этого года вступил в силу областной закон «О государственном надзоре в сфере благоустройства на территории Нижегородской области».

На федеральном уровне подобного закона нет. Его проект был разработан по инициативе областного правительства. Закон небольшой по объему и предполагает создание подзаконных актов, с помощью которых он будет внедряться в жизнь.

06 февраля 2008 г.

Правительство области планирует добиться в строительстве жилья показателей последних лет советской власти уже в 2009 году.

До начала 90-х годов прошлого века в Нижегородской области в год вводили по одному миллиону семьсот тысяч квадратных метров жилья. Пока эта планка остается недосягаемой. Однако такая перспектива не столь утопична, как это можно думать, вспоминая годы, прошедшие с тех пор.

30 января 2008 г.

Помочь с жильем всем, кто нуждается, но поэтапно. В этом правительство области видит реализм своих долгосрочных планов.

На последнем в ушедшем году заседании правительства Нижегородской области министр жилищной политики и жилищного фонда Виталий Крючков заявил, что в соответствии с условиями федеральных программ по улучшению жилищных условий их участниками могут стать лишь 1,5 процента населения региона. По данным министерства, это примерно четырнадцать с половиной тысяч семей.

16 января 2008 г.

24 декабря 2007 г.

О том, каким выдался 2007 год для нижегородских риэлторов, мы расспросили заместителя директора по продажам агентства недвижимости «Адрес» Елену Соловьеву.

- Один из основных показателей, по которому мы можем судить об изменениях, это – цены, - говорит Елена Николаевна. - Они выросли, но с облегчением могу констатировать, что не так сильно, как в течение 2006 года. Тогда квадратный метр жилой площади подорожал более чем на 120 процентов. И это было серьезным шоком для тех, кто не успел купить квартиру по «старой» цене. В 2007 году по сравнению с предыдущим годом рост цен на недвижимость кажется щадящим: на вторичном рынке он составил 20-25 процентов, а на первичном рынке примерно 30-32 процента.

05 декабря 2007 г.

Благодаря принятому недавно областному закону «О жилищной политике» начато строительство социального жилья.

Закон «О жилищной политике в Нижегородской области», подготовленный областным правительством, был принят депутатами Законодательного собрания 30 августа этого года и подписан губернатором 7 сентября. Он предписывает областной власти создать в губернии такие условия, чтобы любой ее житель независимо от доходов мог осуществить свое право на жилье, причем не абы какое, а отвечающее требованиям законодательства. Этот закон направлен на защиту прав и интересов всех граждан, но по сути больше других нуждаются в нем те, кому не по карману покупка жилья сегодня. В частности, документ определяет категории граждан, которым будет предоставляться жилое помещение по договору социального найма или по программе социальной ипотеки.

06 февраля 2012 г.