Лица недвижимости

Александр Гриневецкий: «Я остался в душе офицером»

Всегда интересно узнать, что кроется за внешней оболочкой человека. Особенно – человека, от решений которого может многое зависеть в нашей жизни. Сегодняшний собеседник не разочаровал.

Александр Гриневецкий в прошлом кадровый советский, затем российский офицер, ныне – нерядовой чиновник, честно служащий российскому государству.

Справка

Александр Леонидович Гриневецкий, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.

Родился в 1958 г. На Украине, в городе Изяслав Хмельницкой области.

В 1980 году закончил Хмельницкое высшее артиллерийское командное училище им. маршала артиллерии Яковлева. Служил в армии. В 1994 г. уволен в запас с должности командира отдельной воинской части. Воинское звание подполковник.

1995 -1999 гг. – глава местного самоуправления, председатель Хмелевицкого сельского совета Шахунского района. Закончил Волго-Вятскую академию госслужбы по специальности «Правовое обеспечение государственного и муниципального управления».

1999 – 2008 гг. – руководитель Шахунского филиала Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области (впоследствии начальник отдела Управления юстиции, Управления Росреестра). Без отрыва от работы закончил Нижегородскую правовую академию по специальности «Юриспруденция».

С 2008 года служит заместителем руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.

Жизнь первая. Военная.

- Как вы стали военным?

- У меня не было другого выбора. Отец с шестнадцати лет воевал в Отечественную, затем в корейскую войны. Я вырос в городке, большую часть которого составляли военные. Там стоял большой гарнизон с мотострелковой дивизией, бригадой спецназа и ракетной бригадой. Помню казармы, построенные еще при Буденном, прекрасный дом офицеров.

Большая часть учеников школы, в которой я учился, тоже были дети военных. Практически над каждым классом шефствовала воинская часть. Так и определился мой путь. Я выбрал артиллерию. Учился в Хмельницком высшем командном артиллерийском училище имени маршала Яковлева. Потом служил.

- Где пришлось служить?

- По всему Советскому Союзу и за рубежом. Начинал на Курилах, на Кунашире, закончил в Забайкалье, в Даурских степях. В этом году мы отмечали 30 лет выпуска. Кто где оказался: от Сахалина до Америки. Два однокурсника живут под Нижним, в Мулино.

- А почему ушли в отставку?

- Армия, в которой я служил, стала другой, а точнее - ее не стало. Служить так, как меня учили, и так, как я хотел, не было возможности, а так, как мне предлагали, я для себя не мог принять. Уходил в никуда. Мне тогда было 36 лет.

Приехал в Шахунью, потому что там жила семья. Пришел в администрацию района. Глава района знал, что я офицер запаса. Предложил должность главы Хмелевицкой сельской администрации. Работа интересная, ответственная, поэтому я согласился. Сначала меня назначили, а когда в 1996 году пошли выборы глав местного самоуправления, жители сел меня на эту должность избрали. Четыре года работал главой администрации председателем Хмелевицкого сельского совета. За это время окончил Волго-Вятскую академию госслужбы.

- Это как за год надо проявить себя, чтобы сельские жители стали за чужака голосовать?

- Не знаю. Меня назначили? Назначили. Дело нужно было делать? Нужно. Для меня это была не столько работа, сколько служба. Служба государству.

- На военной службе проще: командир приказал – подчиненные сделали. А на гражданке не так...

- Год привыкал к тому, что нужно действовать по-другому. Кого-то просил, пытался убедить: «Это не мне, это вам надо. Вам здесь жить». Большинство понимало. В то время – в 90-е - мы выстояли, предприятия сохранили. Один из немногих колхозов, которые остались в районе – в Хмелевицах. Сельский совет живет: школа есть, детский сад, больница. Создали реабилитационный центр для детей, которые остались без попечения родителей. Он до сих пор работает. И неплохо.

- И, несмотря на успешную работу и уважение сельчан, вы сферу деятельности круто поменяли. Как это случилось?

- Когда начали создавать филиалы учреждения юстиции, дело было в 1999 году, глава района рекомендовал меня на должность руководителя. Я прошел обучение в Москве, сдал квалификационный экзамен и стал работать государственным регистратором. Одновременно закончил правовую академию.

- Вам предложили возглавить филиал учреждения юстиции – вы согласились. Какие доводы для вас были главными?

- Я всегда считал, что глава местного самоуправления должен жить там, где работает. А я жил в Шахунье. И, хотя до Хмелевиц недалеко, 20 километров,- я все равно не местный житель. Когда глава района сказал, что создается правовая структура, я заинтересовался не на шутку. Меня всегда привлекало право. Работа в сельском совете, наверное, более живая, но очень сложно служить и государству, и людям. А когда ты не имеешь ни финансов, ни властных полномочий, а должен требовать от людей работы – приходится непросто. Ты должен просить у руководителей предприятий, чтобы они что-то сделали для сельского совета безвозмездно. Они тебе ничем не обязаны, рычагов влияния на них нет. И все, что они делают, совершают лишь на основании хорошего к тебе отношения или потому, что тоже живут здесь, на территории данного сельского совета. А с предпринимателями, которые не живут здесь, а только работают, еще сложнее: в рамках закона повлиять на них невозможно. Поселковое отделение милиции, участковая больница, школа, дом культуры формально под твоим началом, но юридически – нет. И согласование должностей руководителя проходит абсолютно формально. Даже если ты скажешь «нет» - твое мнение практически не учитывается.

- Даже если ты трижды прав и твердо знаешь, какой человек необходим на этой должности...

- Да. А я люблю – если уж что-то делать, то иметь на это полномочия. Нельзя сказать: иди туда, не знаю куда, возьми то, не знаю что, и сделай, как я сказал. Работа в учреждении юстиции показалась мне более интересной и разумно организованной. К счастью, я не ошибся.

Жизнь вторая. Чиновничья

- После 9 лет работы в Шахунье вы получили предложение переехать в Нижний. Раздумья, сомнения были?

- Много было всего. Но я все равно остался в душе военным. Если нет перспективы роста, становится скучно. Хотя отдел был и остался неплохим.

- Какие качества, заложенные семьей, пригодились вам в работе? Какие качества, привитые армией, оказались важны и на гражданской службе?

- Мой отец был человеком жестким, требовательным и очень дисциплинированным. Он всегда говорил: «Ты должен быть лучшим. Ты должен стараться. Ты должен делать хорошо». Бог не наделил меня такими талантами, чтобы все давалось легко. Но стремление работать максимально хорошо, стремление к перспективе – осталось с детства. А в армии по-другому и нельзя, если ты не стремишься вперед - всю жизнь будешь командиром взвода.

- А что из военного опыта потом мешало?

- Мне тяжело принять неисполнение приказа: не все люди понимают, что требуемое надо выполнять. Ты же не требуешь невозможного. На любой должности – хоть командиром подразделения, хоть главой местного самоуправления, хоть начальником отдела - ты требуешь то, что требует закон. У людей же для неисполнения распоряжения могут быть объективные и субъективные причины. Когда человек не хочет что-то делать, он ищет причину, даже прикрывается нормой закона.

Я привык по-другому: если поставлена задача, ты должен найти способ ее решить. Знаете старую армейскую шутку? В уставе всего две главы. Глава первая: командир всегда прав. Глава вторая: если командир неправ – смотри главу первую. Поэтому, если твой подчиненный не сделал работу – это не сделал ты.

- Как бы вы отбирали людей на чиновничьи должности?

- Меня обижает тот оттенок пренебрежения, когда говорят «чиновник». Для меня чиновник - это человек, который чин заслужил, он на него не свалился. Мы не потомственные дворяне, которые при рождении получают титулы и привилегии. Абсолютное большинство тех, кого называют с долей презрения чиновником, - люди, честно дослужившиеся до чина, занимающие соответствующие должности, они исполняют свой долг перед государством. Человек не просто так становится из специалиста первого разряда ведущим специалистом, начальником отдела. Это означает, что он умеет работать, имеет опыт, и стал лучшим, как минимум, из двух претендентов. Как в армии: только один из трех командиров взводов может стать командиром роты. А до уровня генерала дорастают единицы - те, кто имеет талант, знания, лидерские качества, опыт работы, широту мышления, умение принимать решения. Да, есть определенный процент тех, кого проталкивают сверху. Но, в принципе, чиновник – это тот, кто исполняет обязанности по чину. Заслуженному. И отбирал бы на должности я так же, как отбирают сейчас. Из тех, кто хочет и может работать, кто лучше показал себя в деле. Может быть, стоило бы ввести психологическое тестирование, которое позволяет определить уровень психологической совместимости, стрессовой устойчивости, широты взглядов и прочее. И то не для всех, а для чиновников определенного ранга.

- Какие основные задачи вы перед собой видите в должности заместителя руководителя Управления Росреестра? Ради чего работаете?

- Я считаю, что если человек приходит куда-либо не поработать и уйти, а РАБОТАТЬ - он должен быть преданным своей службе. Престиж службы всегда должен быть на первом месте. Для меня главное, чтобы наше управление было лучшим в Нижегородской области, лучшим в России. А поскольку я, отвечаю за состояние дел в подразделениях области, а по государственной регистрации на территории города, моя задача, чтобы сотрудники, которые работают на Варварской 32, в Шатках, в Выксе, были грамотными, корректными, делали все по закону и вовремя. Заявители должны уходить от нас удовлетворенными, потому что они получили от нас все, что им надо или получили информацию, что и как необходимо сделать. Вот ради чего и почему.

Елена Шевцова

Справка

Управление Росреестра по Нижегородской области (в прошлом - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Федеральная регистрационная служба, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — федеральный орган исполнительной власти, создающий единую систему государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуру пространственных данных Российской Федерации..

Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества является единственным доказательством существования зарегистрированного права граждан и юридических лиц. Отменить государственную регистрацию вправе только суд. С момента внесения записи в Едином государственном реестре прав гражданин, либо юридическое лицо является титульным собственником недвижимости.