Три взгляда на рынок коммерческой недвижимости
Знакомые риэлторы в частных беседах далеки от оптимизма. Некоторое оживление на рынке недвижимости не торопятся считать признаком стабилизации (тем более – подъема) и на всякий случай готовятся ко второй волне кризиса. Их аргументы понятны: для действительного подъема рынка нужны работающая промышленность, занятость населения и готовность тратить деньги. Производство же пока только снижается, полки в магазинах пустеют (вместо 30 сортов сыра лежат уже шесть-семь), число безработных растет, денежные запасы людей тают. Как в таких условиях ведет себя рынок коммерческой недвижимости? Идут ли на уступки предпринимателям и торговцам владельцы торговых, офисных и складских помещений? Об этом мы спросили у профессионалов.
"Все про недвижимость" - неделя до старта
Напоминаем: 28 мая в Торгово-промышленной палате Нижегородской области (пл. Октябрьская, 1) с 17.00 до 21.00 часов каждый нижегородец сможет бесплатно получить информацию о вопросах перепланировки, ипотеки, покупки, продажи и аренды помещений, регистрации недвижимости, возможных мошенничеств с жильем и других жизненно важных проблемах. Рабочее название проекта бесплатных консультаций для горожан – выставка «Все про недвижимость». Для начала о проекте «Все про недвижимость» читателям «Полезной площади» расскажут его организаторы: президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов (НГСР) Александр Жилевский, исполнительный директор НГСР Алексей Макаров и генеральный директор ГП НО «НИКА» (Нижегородский ипотечный корпоративный альянс) Алексей Денисов.
Деловая бумага в садах Гименея. Брачный договор: за и против
Подсчитано, что в браке, в той или иной форме, состоит 95 процентов всего населения земного шара. Присоединяйтесь к большинству, призывают приверженцы надежных брачных уз, а то вы рискуете стать маргиналом и отщепенцем! «Безбрачных» окружающие воспринимают с недоверием, неопределенный семейный статус холостяков раздражает боссов, в некоторых компаниях серьезные зарубежные командировки и солидные посты «светят» только женатым и замужним. И вообще: по статистике женатые/замужние в среднем зарабатывает на треть больше, чем их неженатые ровесники. Так что все в сад Гименея! Но только – с трезвой головой: с заключением брачного договора.
Дом, который перерос кризис
Они - сверстники, наш дом рядом с улицей Панина и всемирный экономический кризис. Их соревнование в росте было жестким и неуступчивым. Кризис готовил атаку исподволь, а дом четко и планомерно поднимал этажи: первый, второй, пятый. С Нового года кризис стремительно пошел в рост и уже злобно праздновал победу. Большинство строящихся жилых домов в Нижнем Новгороде сгорбились и застыли недостроенными этажами, смирились с поражением. А наш дом упрямо поднимался вверх: седьмой, восьмой, девятый этаж! И вот мы уже с крыши нового дома обозреваем поле битвы.
Не стесняйтесь быть формалистом
Сегодня стандартный образец договора купли-продажи можно скачать из интернета, что многие и делают. Однако всемирная паутина не так мобильна, как нам кажется, и очень часто она не успевает за изменениями в федеральном законодательстве. Всегда лучше обращаться по вопросам составления договора к специалистам, чтобы минимизировать возможные риски. Однако и в этом случае читать документ следует в высшей степени внимательно. О том, что должно быть в нем отражено, рассказывает менеджер по продажам, юрист АН «Адрес» Светлана Викторовна Тихомирова.
Использование любых материалов сайта допускается только с разрешения редакции (см. контакты). Во всех случаях необходимо указывать гиперссылку www.ppl.nnov.ru
